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　　知識點24：違約

　　【考頻指數(shù)】★★★

　　【考點精講】

　　一、承包人違約

　　在履行合同過程中發(fā)生的下列情況屬承包人違約：

　　1.承包人私自將合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將合同的全部或部分義務轉(zhuǎn)移給其他人;

　　2.承包人未經(jīng)監(jiān)理人批準，私自將已按合同約定進入施工場地的施工設(shè)備、臨時設(shè)施或材料撤離施工場地;

　　3.承包人使用了不合格材料或工程設(shè)備，工程質(zhì)量達不到標準要求，又拒絕清除不合格工程;

　　4.承包人未能按合同進度計劃及時完成合同約定的工作，已造成或預期造成工期延誤;

　　5.承包人在缺陷責任期(工程質(zhì)量保修期)內(nèi)，未能對合同工程完工驗收鑒定書所列的缺陷清單的內(nèi)容或缺陷責任期(工程質(zhì)量保修期)內(nèi)發(fā)生的缺陷進行修復，而又拒絕按監(jiān)理人指示再進行修補;

　　6.承包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同;

　　7.承包人不按合同約定履行義務的其他情況。

　　二、發(fā)包人違約

　　在履行合同過程中發(fā)生的下列情形，屬發(fā)包人違約：

　　1.發(fā)包人未能按合同約定支付預付款或合同價款，或拖延、拒絕批準付款申請和支付憑證，導致付款延誤的;

　　2.發(fā)包人原因造成停工的;

　　3.監(jiān)理人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的;

　　4.發(fā)包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的;

　　5.發(fā)包人不履行合同約定其他義務的。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.監(jiān)理人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的，屬于(　)違約。

　　A.發(fā)包人

　　B.承包人

　　C.監(jiān)理人

　　D.設(shè)計人

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是變更和索賠的處理方法與原則。監(jiān)理人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的，屬于發(fā)包人違約。

　　2.下列選項中，屬于發(fā)包人違約的有(　)。

　　A.發(fā)包人原因造成停工的

　　B.監(jiān)理人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的

　　C.發(fā)包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的

　　D.承包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同

　　E.承包人使用了不合格材料或工程設(shè)備，工程質(zhì)量達不到標準要求，又拒絕清除不合格工程

　　【答案】ABC

　　【解析】本題考查的變更和索賠的處理方法與原則。選項DE屬于承包人違約的情形。

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