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    二級建造師考試法規(guī)知識點:合同的終止

    2019-01-31 09:57 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      知識點六、合同的終止

      

    二級建造師考試法規(guī)知識點:合同的終止

     

      施工合同的解除

      發(fā)包人解除合同:承包人不履行合同主要義務;約定期限內(nèi)未完工,催告合理期限仍未完工;工程質(zhì)量不合格,且拒絕修復;非法轉(zhuǎn)包、違法分包

      承包人解除合同:未按約定支付工程價款;提供的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標準;不履行合同約定的協(xié)助義務(在催告的合理期限內(nèi)仍未履行)

      解除法律后果:

      工程竣工驗收合格的,應按約定支付承包人工程價款

      修復后工程竣工驗收合格的,承包人承擔修復費用

      修復后工程竣工驗收不合格的,不支付承包人工程價款

      1.下列情形中,發(fā)包人可以請求人民法院解除建設(shè)工程施工合同的有( )。

      A.承包人明確表示不履行合同主要義務的

      B.承包人已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,并拒絕修復的

      C.承包人在合同約定的期限內(nèi)沒有完工的

      D.承包人將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包的

      E.承包人將承包的建設(shè)工程違法分包的

      『正確答案』ABDE

      『答案解析』本題考查的是施工合同的解除。承包人具有下列情形之一,發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的,應予以支持:(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;(2)合同約定的期限內(nèi)沒有完工,且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;(3)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,并拒絕修復的;(4)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

      2.關(guān)于施工合同解除的說法,正確的是( )。

      A.合同約定的期限內(nèi)承包人沒有完工,發(fā)包人可以解除

      B.承包人將承包的工程轉(zhuǎn)包,發(fā)包人可以解除

      C.發(fā)包人未按約定支付工程價款,承包人可以解除

      D.承包人已經(jīng)完工的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,發(fā)包人可以解除

      『正確答案』B

      『答案解析』本題考查的是合同的解除。承包人具有下列情形之一,發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的,應予以支持:(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;(2)合同約定的期限內(nèi)沒有完工,且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;(3)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,并拒絕修復的;(4)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

      發(fā)包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應義務,承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的,應予以支持:1)未按約定支付工程價款的;2)提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標準的;3)不履行合同約定的協(xié)助義務的。

      建設(shè)工程教育網(wǎng)2019年二級建造師新課已開通,網(wǎng)??偨Y(jié)多年成功輔導經(jīng)驗,從學員實際需求出發(fā),結(jié)合二級建造師考試命題規(guī)律、重點、難點,融入先進的教學理念。高效備戰(zhàn)2019年二級建造師考試,打造零基礎(chǔ)全科直達方案,全新課程套餐,快速進步,取證必修課!

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