二級建造師考試知識點：質(zhì)權、留置權和定金，2019年二級建造師考試備考是需要我們一點一點去積累的。為此，今天為大家分享二級建造師考試知識點：質(zhì)權、留置權和定金，希望能幫助各位小伙伴2019年二級建造師備考。

　　知識點十五、質(zhì)權、留置權和定金

　　>>質(zhì)權概念

　　——是指債務人或第三人將其動產(chǎn)或權利轉(zhuǎn)移債權人占有，用以擔保債權的實現(xiàn)，當債務人不能履行債務時，債權人依法有權就該動產(chǎn)或權利優(yōu)先得到清償?shù)膿７尚袨椤?/p>

　　>>質(zhì)權以轉(zhuǎn)移占有為特征

　　>>質(zhì)押對象：動產(chǎn)質(zhì)押(動產(chǎn))和權利質(zhì)押(匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單、股份、股票、知識產(chǎn)權)

　　>>注意：無房產(chǎn)證

　　>>留置權(法定擔保物權)

　　——是指債權人按合同約定占有債務人的動產(chǎn)，當債務人在約定期限內(nèi)不能履行債務時，債權人依法有權依法留置該動產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣所得優(yōu)先受償。

　　注意：當事人可以在合同中約定不得留置標的物

　　適用：保管、運輸、加工、承攬、維修等

　　注意：留置權>已登記抵押權>質(zhì)權>未登記抵押權

　　定金

　　注意：定金與訂金不同，前者有處罰功能，后者可視為預付款

　　1.甲施工企業(yè)在銀行辦理投標保函，銀行要求甲提供反擔保。則甲提供的以下單證，能夠質(zhì)押的是(　)。

　　A.存款單

　　B.倉單

　　C.房屋所有權證書

　　D.提單

　　E.匯票

　　『正確答案』ABDE

　　『答案解析』本題考查的是質(zhì)押的對象。存款單、倉單、提單、匯票都是質(zhì)押的對象，且均屬于權利質(zhì)押，而房屋所有權證書一般辦理的是抵押。

　　2.施工企業(yè)購買材料設備后交付承運人運輸，未按約定給付承運費用時，承運人有權扣留足以清償其所欠運費的貨物，承運人行使的是(　)。

　　A.抵押權

　　B.質(zhì)權

　　C.留置權

　　D.所有權

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是留置權。本題屬于運輸合同，由于施工單位沒有按時支付運費，承運人依法可以行使留置權。

　　3.甲建設單位與乙設計單位簽訂設計合同，約定設計費用200萬元，甲按約定向乙支付了定金50萬元。如果乙在規(guī)定期限內(nèi)不履行設計合同，應該返還給甲(　)。

　　A.50萬元

　　B.80萬元

　　C.90萬元

　　D.100萬元

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是定金。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。40×2+10=90萬元。

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