二級建造師考試建筑工程造價與成本管理：合同價款的約定與調(diào)整，現(xiàn)在的競爭壓力這么大，同樣的在二級建造師考試中，也是壓力很大的，所以在備考考試的時候，一定要努力啦！為了幫助小伙們，接下來小編帶大家學(xué)習(xí)二級建造師考試建筑工程造價與成本管理：合同價款的約定與調(diào)整

　　04　合同價款的約定與調(diào)整

　　案例1

　　背景

　　某辦公樓工程，建筑面積900平米，條形基礎(chǔ)，地上兩層，磚混結(jié)構(gòu)，普通裝修。某施工單位通過招投標(biāo)中標(biāo)后，建設(shè)單位依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-0201-2013)與施工單位簽訂了施工承包合同。

　　合同約定，工期6個月;簽約合同價400萬，采用固定總價合同計價方式。

　　問題

　　1、采用固定總價合同計價方式是否合適?

　　分析與答案

　　1、采用固定總價合同計價合理。

　　固定總價合同適用于規(guī)模小、技術(shù)難度小、工期短(1年內(nèi))的工程。

　　可調(diào)總價合同適用于規(guī)模小、技術(shù)難度小、圖紙設(shè)計完整、設(shè)計變更少、工期在1年以上。

　　固定單價合同適用于圖紙不完善，但采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的工程。

　　可調(diào)單價合同適用于工期長，施工圖紙不完整，預(yù)見因素多。

　　成本加酬金合同適用于災(zāi)后重建，新型項目或?qū)κ┕?nèi)容，經(jīng)濟指標(biāo)不明確的工程項目。

　　相關(guān)推薦：

　　全國各地2019年二級建造師考試報考指南

　　2018年二級建造師考試成績查詢?nèi)肟趨R總（含分?jǐn)?shù)線）

　　全國2018年二級建造師合格證書領(lǐng)取時間及公告匯總

　　建設(shè)工程教育網(wǎng)2019年二級建造師新課已開通，網(wǎng)校總結(jié)多年成功輔導(dǎo)經(jīng)驗，從學(xué)員實際需求出發(fā)，結(jié)合二級建造師考試命題規(guī)律、重點、難點，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，全新推出2019年二級建造師 超值精講班|高效取證班|無憂直達(dá)班立即購買>> 連線客服小姐姐咨詢>>