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2019年二級建造師《法規(guī)》考點:建設工程代理制度

2018-08-30 16:32  來源:建設工程教育網  字體:  打印 收藏

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  2019年二級建造師考試在過幾個月考試了,準備重新考試二建的考生們不知道準備的怎么樣了?建設工程教育網為大家準備了各科目考點,今日建設工程教育網帶大家復習2019年二級建造師《法規(guī)》考點:建設工程代理制度。

  一.代理的基本法律概念、特征和主要種類

  代理,是指代理人在被授予的代理權限范圍內,以被代理人的名義與第三人實施法律行為,而行為后果由被代理人承擔的民事法律制度。因此,代理是被代理人、代理人和第三人之間的民事法律關系。

  代理的法律特征主要有:代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為;代理人應該以被代理人的名義實施代理行為;代理行為必須是具有法律意義的行為;代理行為的法律后果由被代理人承擔。

  根據不同的標準,可以把代理劃分為不同的種類。根據代理權產生的不同,把代理劃分為委托代理、法定代理和指定代理。注意理解三種代理的概念。

  1.下列關于代理法律特征的表述,錯誤的是( B )。

  A.代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為

  B.代理人應該以自己的名義實施代理行為

  C.代理行為必須是具有法律意義的行為

  D.代理行為的法律后果歸屬于被代理人

  2.代理包括( ACD )。

  A.委托代理

  B.居間代理

  C.法定代理

  D.指定代理

  E.表見代理

  二.建設工程代理行為的設立和終止

  建設工程活動中涉及的代理行為較多,如工程招標代理、材料設備采購代理以及訴訟代理等。但是,建設工程活動中的代理行為受到諸多的法律約束:

  其一,有些建設工程活動不得委托代理,如建設工程的承包活動;其二,有些建設工程活動須取得法定資格方可代理,即有些建設工程代理行為必須由具有法定資格的組織方可實施,如招標代理。招標代理機構應當具備法定的條件。

  建設工程代理行為多為委托代理。書面委托代理的授權委托書應當載明規(guī)定的內容。

  否則,委托書授權不明的,被代理人應當向第三人承擔民事責任,代理人負連帶責任。

  委托代理終止的情形有:(1)代理期間屆滿或者代理事務完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人喪失民事行為能力;(5)作為被代理人或者代理人的法人終止。建設工程代理行為的終止,主要是第(1)、(2)、(5)三種情況。

  3.施工企業(yè)與保險代理人張某簽署了蓋有保險公司印章的工程保險合同,并足額繳付了保費,但張某表示需將保費交回公司后才能簽發(fā)保單。后來施工企業(yè)發(fā)生保險事故要求賠償時,保險公司稱張某已離職,且其未將保險合同和保費交回公司。關于該案中責任承擔的說法,正確的是( B )。

  A.張某應當向施工企業(yè)賠償損失

  B.保險公司應當支付保險金,并可向張某追償

  C.施工企業(yè)補繳保費后,保險公司方可賠償損失

  D.保險公司找到張某追回保費后,方可給予施工企業(yè)賠償

  4.被代理人因為向代理人授權不明確而給第三人造成的損失,應( D )。

  A.由第三人自己承擔損失

  B.由被代理人獨自向第三人承擔責任

  C.由代理人獨自向第三人承擔責任

  D.由被代理人向第三人承擔責任,代理人承擔連帶責任

  三.復代理、無權代理和表見代理

  復代理也叫轉委托,基于本代理而產生,復代理人由本代理人選擇,但是應當事先取得被代理人的同意或事后及時告知被代理人,否則,代理人應對復代理人的行為承擔民事責任。但是緊急情況下除外。

  無權代理是指沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后的行為。注意無權代理的不同后果。

  表見代理是特殊的無權代理,法律使該代理行為有效。相對于代理而言,表見代理還具有特別的構成要件。

我要糾錯】 責任編輯:butterfly

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