2012年二級建造師考試《法規(guī)及相關(guān)知識》試題選擇題第80題

　　建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的范圍是（　）。

　　A．施工工作人員的報酬

　　B．實際支付的建筑構(gòu)配件價款

　　C．欠付工程價款利息

　　D．實際支付的材料款

　　E．當事人未約定的墊資利息

　　【答案】：ABD

　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)老師權(quán)威解析 】：本題考查的是合同履行的規(guī)定。《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復》作出了如下解釋：（1）人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理案件中，應(yīng)當按照《中華人民共和國合同法》第286條的規(guī)定，認定建筑工程的承包人和優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。（2）消費者交付購買商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。（3）建筑工程價款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。（4）建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。

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