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施工企業(yè)以自有的房產作抵押，則拍賣后應返還施工企業(yè)的款項為（ ）萬元。
2020年二級建造師考試有部分地區(qū)已經進入報名階段，考生們都在積極進行備考，做一下模擬習題也成為許多考生備考時必不可少的一步，今天就為大家提供了《建設工程法規(guī)與相關知識》模擬試題及解析，為考生們助跑2020年二級建造師考試!
施工企業(yè)以自有的房產作抵押，向銀行借款100萬元，后來施工企業(yè)無力還貸，經訴訟后其抵押房產被拍賣，拍得的價款為150萬元，貸款的利息及違約金為20萬元，實現抵押權的費用為10萬元，則拍賣后應返還施工企業(yè)的款項為（ ）萬元。
A.10
B.20
C.30
D.50
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規(guī)定。拍得的價款為150萬元，用于償還向銀行借款的100萬元，貸款的利息及違約金為20萬元以及實現抵押權的費用為10萬元，最后還剩150-100-20-10＝20萬元。
本題涉及知識點：抵押權、質權、留置權、定金的規(guī)定
施工企業(yè)購買材料設備后交付承運人運輸，未按約定給付承運費用時，承運人有權扣留足以清償其所欠運費的貨物，承運人行使的是（ ）。
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責任編輯：malili
報考指南
二級建造師_報考指南
大綱 / 教材
2024年9月
報 名 時 間
2025年2月起
準考證打印
考前10天至一周內
考 試 時 間
5月10日、11日(部分地區(qū)不同)
考 試 成 績
考后2個月起陸續(xù)公布
合格證領取
查分后2-3個月陸續(xù)發(fā)布
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