2020年二級(jí)建造師考試有部分地區(qū)已經(jīng)進(jìn)入報(bào)名階段，考生們都在積極進(jìn)行備考，做一下模擬習(xí)題也成為許多考生備考時(shí)必不可少的一步，今天就為大家提供了《建設(shè)工程法規(guī)與相關(guān)知識(shí)》模擬試題及解析，為考生們助跑2020年二級(jí)建造師考試!

施工企業(yè)以自有的房產(chǎn)作抵押，向銀行借款100萬(wàn)元，后來(lái)施工企業(yè)無(wú)力還貸，經(jīng)訴訟后其抵押房產(chǎn)被拍賣(mài)，拍得的價(jià)款為150萬(wàn)元，貸款的利息及違約金為20萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用為10萬(wàn)元，則拍賣(mài)后應(yīng)返還施工企業(yè)的款項(xiàng)為（?。┤f(wàn)元。

A.10

B.20

C.30

D.50

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。拍得的價(jià)款為150萬(wàn)元，用于償還向銀行借款的100萬(wàn)元，貸款的利息及違約金為20萬(wàn)元以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用為10萬(wàn)元，最后還剩150-100-20-10＝20萬(wàn)元。

本題涉及知識(shí)點(diǎn)：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定

施工企業(yè)購(gòu)買(mǎi)材料設(shè)備后交付承運(yùn)人運(yùn)輸，未按約定給付承運(yùn)費(fèi)用時(shí)，承運(yùn)人有權(quán)扣留足以清償其所欠運(yùn)費(fèi)的貨物，承運(yùn)人行使的是（　）。

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