小編有話說：

這次分享的這些知識點都是每年考試的熱點，必須要搞懂！

二級建造師考試中常見的計算題：主要分為工程造價的計算，綜合單價

的計算，贏得值法的應(yīng)用，因素分析法的應(yīng)用，預(yù)付款起扣點計算以及

調(diào)值公式的應(yīng)用。

【含稅工程造價的計算】

例題：某工程土方工程直接工程費為300萬，以直接費為計算基礎(chǔ)計算

建安工程費，其中措施費為直接工程費的5%，間接費費率為8%，利潤

為4%，綜合稅率為3.41%.計算建安工程造價？

解：

直接工程費：300萬

措施費：（1）*5%=15萬

小計（直接費）：（1）+（2）=300萬+15萬=315萬

間接費：（3）*8%=25.2萬

利潤：【（3）+（4）】*4%=（315+25.2）*4%=13.608萬

不含稅工程造價：（3）+（4）+（5）=315+25.2+13.608=353.808萬

稅金：（6）*3.41%=12.065萬

含稅工程造價：（6）+（7）=365.873萬

【全費用綜合單價的計算】

例題：某混凝土工程，以直接費為計算基礎(chǔ)的全費用綜合單價計價，直

接費為400元/m3，間接費費率為13%，利潤率為10%，綜合計稅系數(shù)

為3.41%.該混凝土工程的全費用綜合單價為多少元？

解：

直接費：400元

間接費：（1）*13%=52元

利潤：【（1）+（2）】*10%=45.2元

稅金：【（1）+（2）+（3）】*3.41%=16.96元

全費用綜合單價：（1）+（2）+（3）+（4）=514.16元

【贏得值（掙值）法】

贏得值法的三個基本參數(shù)：已完工作預(yù)算費用（BCWP），計劃工作

預(yù)算費用（BCWS），已完工作實際費用（ACWP）。贏得值法的四

個評價指標(biāo)：

（1）費用偏差CV=已完工作預(yù)算費用（BCWP）-已完工作實際費用（ACWP）；

（2）進度偏差SV=已完工作預(yù)算費用（BCWP）-計劃工作預(yù)算費用（BCWS）；

（3）費用績效指標(biāo)CPI=已完工作預(yù)算費用（BCWP）/已完工作實際費用（ACWP）；

（4）進度績效指標(biāo)SPI=已完工作預(yù)算費用（BCWP）/計劃工作預(yù)算費用（BCWS）；

例題：某地下工程合同約定，計劃1月份開挖土方量80000m3，2月份

開挖160000m3，合同單價均為85元/m3；計劃3月份完成砼工程量

500m3，4月份完成450m3，合同單價均為600元/m3.而至個月底，

經(jīng)確認(rèn)的工程實際進展情況為，1月份實際開挖土方90000m3，2月份

開挖180000m3，實際單價均為72元/m3；3月份和4月份實際完成的

砼工作量均為400m3，實際單價均為700元/m3.到1月底，該工程的

費用偏差（CV）為多少萬元？

解：

（BCWP）=90000*85=765萬元

（ACWP）=已完工程量*實際單價=90000*72=648萬元

（CV）=765-648=117萬元

【因素分析法】

假設(shè)一個因素發(fā)生變化，其他不變，然后逐個替換。

例題：某工程商品混凝土的目標(biāo)產(chǎn)量為500m3，單價720元/m3，損耗

率4%.實際產(chǎn)量為550m3，單價730元/m3，損耗率3%.采用因素分

析法進行分析，由于單價提高使費用增加了多少元？

按因素分析法，先以500*720*1.04為目標(biāo)數(shù)。消耗量為第一替代因

素，以550替代500，得到550*720*1.04=411840元。單價為第二替

代因素，以730替代720，有550*730*1.04=417560元。所以，單價

提高使費用增加了417560-411840=5720（元）。

【預(yù)付款起扣點】

例題：已知某工程承包合同價款總額為6000萬，其主材及構(gòu)件所占比

重為60%，預(yù)付款總額為工程價款總額的20%，則預(yù)付款起扣點是多

少萬元？

解：T（起扣點）=P（工程承包合同價款總額）-【M（預(yù)付款數(shù)額）/N（材

料，構(gòu)件所占比重）】=6000-（6000*20%）/60%=4000萬

【調(diào)值公式】

P=P0【a0+a1*（A/A0）+a2*（B/B0）+a3*（C/C0）+、、、+ai*（I/I0）

P為調(diào)值后合同價款或進度款

P0為調(diào)值前價款

a0為固定不可調(diào)要素

a1～ai為各要素所占比重

A為現(xiàn)在價格（取特定期間最后一天的49天前的價格）

A0為基期價格

固定不可調(diào)要素（a0）+各要素所占比重（a1～ai）=1

例題：某工程合同價為500萬，合同價的6%為可調(diào)值部分?？烧{(diào)值部分中，人工費占35%，材料費占55%，其余占10%.結(jié)算時人工費價格指數(shù)增長10%，材料費價格指數(shù)增長了20%，其余未發(fā)生變化，按調(diào)值公式計算，該工程結(jié)算工程價款為多少萬元？

解：

P=500*【0.4+0.35*（1+0.1）/1*0.6+0.55*（1+0.2）/1*0.6+0.1*1*0.6】=500*（0.4+0.231+0.396+0.06）=543.5萬元。