2020年二級建造師必考知識點(diǎn)：可撤銷合同

2020-07-06 17:30 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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二級建造師考試知識點(diǎn)

　　知識點(diǎn)14：可撤銷合同

　　可撤銷合同是指因意思表示不真實(shí)，通過有撤銷權(quán)的機(jī)構(gòu)行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的意思表示歸于無效的合同。

　　一、可撤銷合同的種類

　　1.因重大誤解訂立的合同：主要是由于行為人自己的大意、缺乏經(jīng)驗(yàn)或者信息不通造成的。

　　2.在訂立合同時(shí)顯失公平的合同：一方當(dāng)事人在緊迫或者是缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下訂立的使當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)嚴(yán)重不對等的合同。

　　3.因欺詐脅迫而訂立的合同。

　　4.乘人之危而訂立的合同。

　　欺詐、脅迫手段訂立合同而損害國家利益，作為無效合同。以欺詐、脅迫手段訂立但未損害國家利益，作為可撤銷合同處理，這充分體現(xiàn)了尊重被欺詐人、被脅迫人的意愿。

　　（二）撤銷權(quán)的行使

　　行使撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，并應(yīng)當(dāng)向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請。

　　撤銷權(quán)消失的情形：

　　1.當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的。

　　2.當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)的。

　　（三）被撤銷合同的法律后果

　　1.合同被撤銷后，合同自始沒有法律約束力；

　　2.合同無效或被撤銷，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力（清理、結(jié)算、仲裁三類條款仍然有效）

精選習(xí)題

　　1.下列合同中，屬于可撤銷合同的是（　）

　　A.損害社會(huì)公共利益的合同

　　B.以合法形式掩蓋非法目的的合同

　　C.不慎造成誤解的合同

　　D.顯失公平的合同

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是可撤銷合同。可撤銷合同的種類：1.因重大誤解訂立的合同；2.顯失公平的合同；3.以欺詐、脅迫手段訂立的合同；4.乘人之危訂立的合同。

　　2.根據(jù)《合同法》規(guī)定，債權(quán)人應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起（　）年內(nèi)行使撤銷權(quán)。

　　A.1

　　B.2

　　C.5

　　D.20

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是可撤銷合同。可變更可撤銷合同中撤銷權(quán)的消滅：當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的；當(dāng)事人知道后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)的。

　　3.某建筑公司與某鋼鐵廠于2012年2月5日簽訂一鋼材購銷合同，而鋼鐵廠卻將劣質(zhì)鋼材以優(yōu)質(zhì)的價(jià)格出售給該建筑公司使其蒙受損失，依據(jù)《合同法》的規(guī)定：該建筑公司于2012年3月8日得知自己有撤銷權(quán)。則下列關(guān)于其撤銷權(quán)消滅的表述中正確的是，該公司（　）

　　A.2013年2月5日前未行使撤銷權(quán)

　　B.2013年3月8日前未行使撤銷權(quán)

　　C.未明確表示是否放棄撤銷權(quán)

　　D.未明確表示是否繼續(xù)履行該合同提示

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是可撤銷合同。可變更可撤銷合同中撤銷權(quán)的消滅：當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的；當(dāng)事人知道后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)的。

　　4.甲、乙雙方于2009年8月10日簽訂一份施工合同。2009年8月20日，乙方發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞了施工現(xiàn)場周邊真實(shí)地質(zhì)條件，如果按合同施工，將增加近30%的施工費(fèi)用，遂與甲方協(xié)商但遭到拒絕。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，乙公司若要行使其撤銷權(quán)，必須在（　）之前向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請。

　　A.2009年8月10日

　　B.2009年8月20日

　　C.2010年8月10日

　　D.2010年8月20日

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是可撤銷合同。行使撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，并應(yīng)當(dāng)向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請。

　　5.下列有關(guān)可撤銷合同，描述錯(cuò)誤的是（　）

　　A.某人自知道撤銷事由起3個(gè)月內(nèi)未行使撤銷權(quán)，撤銷權(quán)消滅

　　B.被撤銷的合同自始沒有法律約束力

　　C.合同被撤銷，不影響?yīng)毩⒋嬖诘挠嘘P(guān)解決爭議方法的條款效力

　　D.當(dāng)事人明確表示放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅

　　【答案】A