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    索賠-二級建造師施工管理考點

    2021-06-07 17:44 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    在二級建造師備考中,各考點的歸納總結(jié)可以起到關(guān)鍵性的作用,小編為大家整理了二級建造師《建設(shè)工程施工管理》的一些知識點與考點,希望對考生們有所幫助。

    索賠

    索賠是指在合同履行過程中,對于非己方的過錯而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失,向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)囊蟆?/p>

    建設(shè)工程施工中的索賠是發(fā)、承包雙方行使正當(dāng)權(quán)利的行為,承包人可向發(fā)包人索賠,發(fā)包人也可向承包人索賠。

    (一)索賠費用的組成

    1.分部分項工程量清單費用

    二建管理考點40

    2.措施項目費用

    索賠原因:

    分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更,施工組織設(shè)計或施工方案變更,造成措施費發(fā)生變化時,

    已有的措施項目,按原有措施費的組價方法調(diào)整;

    沒有的措施項目,由承包人根據(jù)措施項目變更情況,提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更,經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整。

    3.其他項目費

    其他項目費中所涉及的人工費、材料費等按合同的約定計算。

    4.規(guī)費與稅金

    除工程內(nèi)容的變更或增加,承包人可以列入相應(yīng)增加的規(guī)費與稅金。其他情況一般不能索賠。

    索賠規(guī)費與稅金的款額計算通常是與原報價單中的百分率保持一致。

    (二)索賠費用的計算方法

    (1)實際費用法(分項法)

    最常用的方法。

    (2)總費用法

    索賠金額=實際總費用-投標(biāo)報價估算總費用

    (3)修正的總費用法

    索賠金額=某項工作調(diào)整后的實際總費用-該項工作的報價費用

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