2021年二級建造師正在備考中，小編為大家整理了2021年二級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》的一些知識點與考點，希望對考生們有所幫助。

留置

指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

能夠留置的僅限于動產(chǎn)，且只能基于保管合同、倉儲合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)。

《民法典》規(guī)定，留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行期限；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當給債務(wù)人60日以上履行債務(wù)的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣留置財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。

留置權(quán)人負有妥善保管留置物的義務(wù)。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的，留置權(quán)人應(yīng)當承擔民事責任。

【2018試題·單選題】關(guān)于留置的說法，正確的是（　）。

A.留置權(quán)屬于債權(quán)

B.債權(quán)人不負責保管留置物

C.建設(shè)工程合同可以適用留置權(quán)

D.留置權(quán)基于法定而產(chǎn)生

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。留置權(quán)人負有妥善保管留置物的義務(wù)。留置權(quán)屬于法定的擔保物權(quán)。

【例題·單選題】施工企業(yè)購買材料設(shè)備后交付承運人運輸，未按約定給付承運費用時，承運人有權(quán)扣留足以清償其所欠運費的貨物，承運人行使的是（　）。

A.抵押權(quán)

B.質(zhì)權(quán)

C.留置權(quán)

D.所有權(quán)

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是留置權(quán)。留置權(quán)是基于保管合同、倉儲合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)。

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