2020年二級建造師報名在即，考生們都在積極備考，但有許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進行學(xué)習(xí)，小編為大家整理了二級建造師《建筑工程管理與實務(wù)》的一些知識點與考點，希望對考生們有所幫助。

考點：合同價款的調(diào)整

合同價款調(diào)整之前必須完備相應(yīng)的手續(xù)，否則會影響合同價款調(diào)整的時效。《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF－2017－0201中，針對不同情況分別做出規(guī)定。

例如變更估價程序：承包人應(yīng)在收到變更指示后14d內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更估價申請。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更估價申請后7d內(nèi)審查完畢并報送發(fā)包人，監(jiān)理人對變更估價申請有異議，通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價申請后14d內(nèi)審批完畢。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認可承包人提交的變更估價申請。

因變更引起的價格調(diào)整應(yīng)計入最近一期的進度款中支付。

變更價款原則：除專用合同條款另有約定外，變更估價按照本款約定處理：

（1）已標價工程量清單或預(yù)算書有相同項目的，按照相同項目單價認定；

（2）已標價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定；

（3）變更導(dǎo)致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預(yù)算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的，或已標價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目及類似項目單價的，按照合理的成本與利潤構(gòu)成原則，由合同當(dāng)事人進行商定，或者總監(jiān)理工程師按照合同約定審慎做出公正的確定。任何合同一方當(dāng)事人對總監(jiān)理工程師的確定有異議時，按照合同約定的爭議解決條款執(zhí)行。

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