2020年二級建造師報名在即，考生們都在積極備考，但有許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進行學習，小編為大家整理了二級建造師《建筑工程管理與實務》的一些知識點與考點，希望對考生們有所幫助。

考點：工程造價的構成與計算

建設項目投資亦稱建設工程造價。從投資者的角度講，是指建設項目從籌建到竣工交驗及試運行所需的全部費用。一般包括以下八個部分：（1）建筑工程費；（2）設備購置費；（3）設備安裝費；（4）工具、器具及生產(chǎn)家具購置費；（5）其他工程費；（6）預備費；（7）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；（8）建設期投資貸款利息。

從承包商的角度，建設工程造價是指為建設某工程項目，預計或?qū)嶋H從技術市場、設備市場、材料市場、勞務市場交易活動中形成的工程承發(fā)包價格，俗稱建筑安裝工程造價。一般包括以下七個部分：（1）人工費；（2）材料費；（3）施工機具使用費；（4）企業(yè)管理費；（5）利潤；（6）規(guī)費；（7）稅金。

建筑工程造價的特點：（1）大額性；（2）個別性和差異性；（3）動態(tài)性；（4）層次性。

根據(jù)工程項目不同的建設階段，建筑工程造價可以分為如下6類：（1）投資估算；（2）概算造價；（3）預算造價；（4）合同價；（5）結算價；（6）決算價。

一個建設工程項目通過立項、審批等相應程序后，主要工作就是編制招標文件、招標、合同簽訂、施工管理、竣工驗收與移交五個階段。針對不同階段的工程造價，在《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500－2013中分別稱之為招標控制價、投標價、簽約合同價、竣工結算價。

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