一級建造師復習法規(guī)知識重要知識點——墊資概述

2014-04-24 14：21　　來源：來源于網(wǎng)絡(luò)　　字體：大小　　打印

　　由于我國建筑市場的不完善，施工單位在承攬工程的過程中經(jīng)常處于弱勢地位，工程墊資就是很典型的例證。

　　根據(jù)我國的《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》的規(guī)定，依法必須招標的項目，招標時需要具備的條件之一就是有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實，否則不許招標。同時，根據(jù)我國建設(shè)工程施工合同（示范文本）第24款的規(guī)定：“實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔違約責任。”可見，該示范文本提倡建設(shè)單位不僅要具備修建工程的資金準備，而且還應(yīng)該向承包商支付工程預(yù)付款。但是，很多時候，這種用意未能落實，不僅承包商得不到工程預(yù)付款，其應(yīng)該獲得的工程進度款也不容易全部收回。

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