一級建造師工程法規(guī)復(fù)習(xí)資料考點解析——表見代理
表見代理是指雖無代理權(quán),但表面上有足以使人相信有代理權(quán)而須由被代理人負授權(quán)之責(zé)的代理。
1.表見代理的表現(xiàn)形式
2.表見代理的構(gòu)成要件
?。?)行為人沒有代理權(quán);
?。?)沒有代理權(quán)的代理人實施了代理的行為;
?。?)善意相對人有理由相信行為人有代理權(quán)。
3.表見代理的法律后果
《合同法》第49條規(guī)定:“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。”
該條規(guī)定在于保護善意相對人的合法權(quán)益,如果相對人知道行為人沒有代理權(quán)而與之實施民事法律行為,就適用于《民法通則》第66條(見上文)的規(guī)定了。


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