2014年一級(jí)建造師機(jī)電工程復(fù)習(xí)資料—程量清單計(jì)價(jià)中涉及工程價(jià)款
工程量清單計(jì)價(jià)中涉及工程價(jià)款的調(diào)整應(yīng)遵循的規(guī)定:
?。?)因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更,造成增加新的工程量清單項(xiàng)目,其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定:
1)合同中已有適用的綜合單價(jià),按合同中已有的綜合單價(jià)確定。直接采用已有的綜合單價(jià)的前提是其采用的材料、施工工藝和方法相同。
2)合同中有類似的綜合單價(jià),參照類似的綜合單價(jià)確定。參照類似的綜合單價(jià)的前提是其采用的材料、施工工藝和方法基本相似,參考類似的項(xiàng)目單價(jià)由發(fā)、承包雙方協(xié)商新的項(xiàng)目單價(jià)。
3)合同中無法找到適用和類似的項(xiàng)目單價(jià)時(shí),應(yīng)采用招標(biāo)投標(biāo)時(shí)的基礎(chǔ)資料,按成本加利潤(rùn)的原則,在消耗量定額及工、料(簽證期信息價(jià))、機(jī)價(jià)格的基礎(chǔ)上考慮中標(biāo)價(jià)與控制價(jià)下浮率重新組價(jià)。
?。?)因非承包人原因引起的工程量增減,該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的,應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià);該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外的,其綜合單價(jià)及措施費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。
合同有約定的按約定,合同未作約定,按以下規(guī)定辦理:
1)當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以內(nèi)(含10%)時(shí),其綜合單價(jià)不作調(diào)整,執(zhí)行原有綜合單價(jià)。
2)當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以外,且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過0.1%時(shí),其綜合單價(jià)以及對(duì)應(yīng)的措施費(fèi)(如有)均應(yīng)作調(diào)整。
3)工程量變化造成規(guī)費(fèi)、稅金等變化的應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
4)工程量變化給承包人造成損失的,承包人可提出索賠。
5)調(diào)整原則:增加部分工程量的綜合單價(jià)應(yīng)較原綜合單價(jià)低,減少后剩余部分工程量的綜合單價(jià)應(yīng)較原綜合單價(jià)高。
6)調(diào)整的方法:由承包人對(duì)增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi),經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。


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