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一建建筑工程考點(diǎn):造價(jià)控制實(shí)務(wù)

2015-07-09 13:56  來源:來自網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印

  建筑安裝工程費(fèi)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金,其中直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成,間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。

  建筑安裝工程費(fèi)的計(jì)價(jià)方法有工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。

  工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi),直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。直接工程費(fèi)匯總后另加間接費(fèi)、利潤、稅金生成建筑工程或安裝工程造價(jià)。

  三種計(jì)算方法:直接費(fèi)為基礎(chǔ)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為基礎(chǔ)、人工費(fèi)為基礎(chǔ)。

  綜合單價(jià)法的分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià),全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成,其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和風(fēng)險(xiǎn)因素(措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價(jià)格)。各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后,再加計(jì)規(guī)費(fèi)和稅金,便可生成建筑或安裝工程造價(jià)。

  根據(jù)C與C0(C為材料費(fèi)占三費(fèi)合計(jì)的比例,C0為當(dāng)?shù)氐湫偷谋壤┑年P(guān)系分為:C>C0以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

責(zé)任編輯:北卡

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