（一）受理建設(shè)單位辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

　　開工前，接受建設(shè)單位有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的申報手續(xù)。建設(shè)單位憑工程質(zhì)量監(jiān)督文件，向建設(shè)行政主管部門申領(lǐng)施工許可證。

　　（二）制訂工作計劃并組織實施

　　計劃內(nèi)容包括：

　?。?）質(zhì)量監(jiān)督依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準；

　?。?）在項目施工的各個階段，質(zhì)量監(jiān)督的內(nèi)容、范圍和重點；

　?。?）實施質(zhì)量監(jiān)督的具體方法和步驟；

　?。?）定期或不定期進入施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查的時間計劃安排；

　?。?）質(zhì)量監(jiān)督記錄用表式；

　?。?）監(jiān)督人員及需用資源安排。

　　（三）對工程實體質(zhì)量和工程質(zhì)量行為進行抽查、抽測

　　（1）監(jiān)督機構(gòu)按計劃在施工現(xiàn)場對建筑材料、設(shè)備和工程實體進行監(jiān)督抽樣，委托符合法定資質(zhì)的檢測單位進行檢測。監(jiān)督抽樣檢測的重點是涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的項目，例如，在工程基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收前，要對地基基礎(chǔ)和主體結(jié)的構(gòu)混凝土強度分別進行監(jiān)督檢測；對在施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題、質(zhì)量事故進行查處。

　　（2）對工程質(zhì)量責任主體和質(zhì)量檢測等單位的質(zhì)量行為進行檢查。檢查內(nèi)容包括：參與工程項目建設(shè)各方的質(zhì)量保證體系建立和運行情況；企業(yè)的工程經(jīng)營資質(zhì)證書和相關(guān)人員的資格證書；按建設(shè)程序規(guī)定的開工前必須辦理的各項建設(shè)行政手續(xù)是否齊全完備；施工組織設(shè)計、監(jiān)理規(guī)劃等文件及其審批手續(xù)和實際執(zhí)行情況；執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的情況；工程質(zhì)量檢查記錄等。

　　（四）監(jiān)督工程竣工驗收

　　重點對竣工驗收的組織形式、程序等是否符合有關(guān)規(guī)定進行監(jiān)督；同時對質(zhì)量監(jiān)督檢查中提出質(zhì)量問題的整改情況進行復(fù)查，檢查其整改情況。

　　（五）形成工程質(zhì)量監(jiān)督報告

　　工程質(zhì)量監(jiān)督報告的基本內(nèi)容包括：工程項目概況；項目參建各方的質(zhì)量行為檢查情況；工程項目實體質(zhì)量抽查情況；歷次質(zhì)量監(jiān)督檢查中提出質(zhì)量問題的整改情況；工程竣工質(zhì)量驗收情況；項目質(zhì)量評價（包括建筑節(jié)能和環(huán)保評價）；對存在的質(zhì)量缺陷的處理意見等。

　　（六）建立工程質(zhì)量監(jiān)督檔案

　　項目工程質(zhì)量監(jiān)督檔案按單位工程建立。要求歸檔及時，資料記錄等各類文件齊全，經(jīng)監(jiān)督機構(gòu)負責人簽字后歸檔，按規(guī)定年限保存。