總有那么一群人他們防患于未然，為防止備考中途有其他事情耽誤，已經(jīng)早早開始了2018年一級建造師考試備考工作，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家提供專業(yè)備考資料，更為大家壓縮了一份包含一級建造師歷年試題；一級建造師歷年試題點評；一級建造師高頻考點；各科目學(xué)習(xí)方法；一建各階段備考計劃等5類與備考息息相關(guān)的資料包，點擊下載>>

不可抗力

包括不可抗力和清理現(xiàn)場兩階段，分段研究。

工程實體的損壞、運進現(xiàn)場主體材料的損失、被破壞的現(xiàn)場臨時道路、管網(wǎng)、業(yè)主方施工現(xiàn)場辦公用房、業(yè)主方或第三方人員的傷亡等屬于業(yè)主承擔(dān)。施工方機械的損失、施工方周轉(zhuǎn)性材料的損失、施工方人員的傷亡、施工方臨設(shè)等屬施工方承擔(dān)。

清理現(xiàn)場和修復(fù)作業(yè)的工期及費用由業(yè)主承擔(dān)。

合同示范文本：不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，

由合同當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)：

1.永久工程、已運至施工現(xiàn)場的材料和工程設(shè)備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；

2.承包人施工設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；

3.發(fā)包人和承包人承擔(dān)各自人員傷亡和財產(chǎn)的損失；

4.因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)順延工期，由此導(dǎo)致承包人停工的費用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān)，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔(dān)；

5.因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費用由發(fā)包人承擔(dān)；

6.承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復(fù)工程的費用由發(fā)包人承擔(dān)。

不可抗力發(fā)生后，合同當(dāng)事人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方當(dāng)事人沒有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。

因合同一方遲延履行合同義務(wù)，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。

　　相關(guān)推薦：

　　2018年一級建造師考試各科目預(yù)習(xí)計劃表

　　2018年一級建造師考試各科目備考學(xué)習(xí)重點