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質(zhì)量保證金

1.扣留

（1）從第一個付款周期在付給承包人的工程進度付款中（不包括預(yù)付款支付和扣回）扣留5%～8%，直至達到規(guī)定的質(zhì)量保證金總額。

（2）一般情況下，質(zhì)量保證金總額為簽約合同價的2.5%～5%。

2.退還

（1）合同工程完工證書頒發(fā)后14天內(nèi)，發(fā)包人將質(zhì)量保證金總額的一半支付給承包人。

（2）在工程質(zhì)量保修期滿時，發(fā)包人將在30個工作日內(nèi)核實后將剩余的質(zhì)量保證金支付給承包人。

（3）在工程質(zhì)量保修期滿時，承包人沒有完成缺陷責任的，發(fā)包人有權(quán)扣留與未履行責任剩余工作所需金額相應(yīng)的質(zhì)量保證金余額，并有權(quán)延長缺陷責任期，直至完成剩余工作為止。

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