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履約證書和保留金
【提問】請問老師，
1.249頁，在fidic合同條件下，履約證書發(fā)出后，業(yè)主應(yīng)將履約保證退還給承包人。這里的履約保證是指履約保證金嗎？還是保留金？有什么區(qū)別？
這里的“缺陷通知期限期滿”是指缺陷責(zé)任期滿嗎？
2.保留金什么時候全部退還承包人？是缺陷責(zé)任期滿嗎？
3.動員預(yù)付款中，支付的第二個條件是履約擔(dān)保，和保函是一回事嗎？是不是這樣理解：要提供履約擔(dān)保，后面的保函規(guī)定了履約擔(dān)保的格式、范圍？
【回答】
學(xué)員smilejoly，您好！您的問題答復(fù)如下：
1.是指履約保證金。最后說的那個保證金一般是指質(zhì)量保證金。是指缺陷責(zé)任期滿。
2.保留金指的是工程完工后，甲方需扣留一定比例的工程款作為工程缺陷的維修費用，如果在保修期間工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主就可以用此費用來進行維修，保修期結(jié)束后將剩余的款項退還給施工單位。具體時間要看合同約定了，沒有統(tǒng)一的規(guī)定。
3.履約擔(dān)保和保函不是一回事，履約擔(dān)?？梢杂帽：男问剑部梢杂衅渌问?，如果用保函就會有格式。
★問題所屬科目：一級建造師——建設(shè)工程經(jīng)濟
責(zé)任編輯：淘淘
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