一級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識：定金和違約金

2013-08-08 11：32　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印

　　【提問】甲與乙簽訂混泥土供應(yīng)合同，合同額600萬，甲給乙150萬定金，剩余款項(xiàng)根據(jù)進(jìn)度結(jié)算。同時(shí)約定，若乙方延遲供貨，違約金為按日支付5萬元。后乙方因?yàn)樵O(shè)備因素供貨延遲達(dá)30天。則甲如何要求乙承擔(dān)責(zé)任最為妥當(dāng)。

　　A.雙倍返還定金300W

　　B.支付違約金150W，并返還定金150W

　　C.要求雙倍返還定金240W.

　　D.違約金150W，返還定金120W.

　　哪個正確，為什么？

　　請老師解惑，感謝老師！

　　【回答】學(xué)員happyjj820，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　B正確。此題應(yīng)該選擇違約金條款，支付違約金30×5=150萬元，定金150萬元屬于甲的錢，應(yīng)該再返給甲，所以B正確。

　　雙倍返還定金也是可以的，但此題中定金最高為合同價(jià)的20%，甲支付的150萬元中，只有120萬元應(yīng)該作為定金，按照定金罰則，應(yīng)該是120×2+（150-120）=270萬元

　　對于甲來說，選擇B選項(xiàng)是最有利的。

　　★問題所屬科目：一級建造師——建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識

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