
一級建造師建設工程項目管理考點復習:工程監(jiān)理合同
考點:工程監(jiān)理合同的組成
1.協(xié)議書;
2.中標通知書(適用于招標工程);
3.委托書(適用于非招標工程);
4.投標文件(適用于招標工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務建議書(適用于非招標工程);
5.專用條件;
6.通用條件;
7.附錄(包括附錄A;附錄B)
考點:《建設工程監(jiān)理合同(示范文本)》中監(jiān)理人職責
1.委托人和承包人提出的意見和要求,監(jiān)理人應及時提出處置意見。當委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時,監(jiān)理人應協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。
2.當委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院審理時,監(jiān)理人應提供必要的證明資料。
3.監(jiān)理人處理變更事宜時,如果變更超過授權(quán)范圍,應以書面形式報委托人批準。在緊急情況下,為了保護財產(chǎn)和人身安全,監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準時,應在發(fā)出指令后的24小時內(nèi)以書面形式報委托人。
4.除專用條件另有約定外,監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的,有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。

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