考點：變動總價合同

　　1.在工程施工承包招標時，施工期限一年左右的項目一般實行固定總價合同。

　　2.對建設(shè)周期一年半以上的工程項目，應(yīng)考慮下列因素引起的價格變化問題：

　　（1）勞務(wù)工資以及材料費用的上漲；

　?。?）其他影響工程造價的因素，如運輸費、燃料費、電力等價格的變化；

　?。?）外匯匯率的不穩(wěn)定；

　?。?）國家或者省、市立法的改變引起的工程費用的上漲。

　　考點：總價合同的特點和應(yīng)用

　　1.特點：

　?。?）業(yè)主可以較早確定或者預(yù)測工程成本。

　?。?）業(yè)主的風(fēng)險較小，承包人將承擔較多風(fēng)險。

　?。?）評標時易于迅速確定最低報價的投標人。

　?。?）在施工進度上能極大地調(diào)動承包人的積極性。

　?。?）發(fā)包單位能更容易、更有把握地對項目進行控制。

　?。?）必須完整而明確地規(guī)定承包人的工作。

　?。?）必須將設(shè)計和施工方面的變化控制在最小限度內(nèi)。

　　2.適用范圍：施工圖設(shè)計完成，施工任務(wù)和范圍比較明確，業(yè)主的目標、要求和條件都清楚的情況下采用。