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    一級建造師建設(shè)工程項目管理考點復(fù)習(xí):履約擔(dān)保的含義

    2019-03-29 10:53 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      考點:履約擔(dān)保的含義

      1.履約擔(dān)保概念:是指招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的要求中標(biāo)的投標(biāo)人提交的保證履行合同義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保。

      2.履約擔(dān)保的有效期:

      (1)始于工程開工之日,終止日期則可以約定為工程竣工交付之日或者保修期滿之日。

     ?。?)合同履行期限應(yīng)該包括保修期,履約擔(dān)保的時間范圍也應(yīng)該覆蓋保修期,如果確定履約擔(dān)保的終止日期為工程竣工交付之日,則需要另外提供工程保修擔(dān)保。

      考點:履約擔(dān)保的形式

      一、擔(dān)保形式

      1.銀行保函

      2.履約擔(dān)保書

      3.履約保證金

      4.同業(yè)擔(dān)保(但不允許兩家企業(yè)互相擔(dān)保或多家企業(yè)交叉互保)

      ◆在保修期內(nèi),工程保修擔(dān)??梢圆捎妙A(yù)留保留金的方式。

      二、具體內(nèi)容

      (一)銀行履約保函

      1.銀行履約保函是由商業(yè)銀行開具的擔(dān)保證明,通常為合同金額的10%左右。

      2.有條件的保函,建筑行業(yè)通常傾向于采用這種形式。

      3.無條件的保函。

     ?。ǘ┞募s擔(dān)保書

      由擔(dān)保公司或者保險公司開具履約擔(dān)保書,當(dāng)承包人在執(zhí)行合同過程中違約時,開出擔(dān)保書的擔(dān)保公司或者保險公司用該項擔(dān)保金去完成施工任務(wù)或者向發(fā)包人支付完成該項目所實際花費的金額,但該金額必須在保證金的擔(dān)保金額之內(nèi)。

     ?。ㄈ┵|(zhì)量保證金

      1.發(fā)包人累計扣留的質(zhì)量保證金不得超過工程價款結(jié)算總額的3%.

      2.如承包人在發(fā)包人簽發(fā)竣工付款證書后28天內(nèi)提交質(zhì)量保證金保函,發(fā)包人應(yīng)同時退還扣留的作為質(zhì)量保證金的工程價款、同期同類貸款利息。

      3.質(zhì)量保證金保函金額不得超過工程價款結(jié)算總額的3%.

      ◆履約保證金額的大小取決于招標(biāo)項目的類型與規(guī)模。

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