考點(diǎn)：竣工質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)

　　一、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1.所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。

　　2.質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

　　3.所含分部工程有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整。

　　4.主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

　　5.觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。

　　二、住宅工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收的要求

　　1.住宅工程要分戶驗(yàn)收。

　　2.住宅工程竣工驗(yàn)收前，對(duì)每戶住宅及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

　　3.每戶住宅和規(guī)定的公共部位驗(yàn)收完畢，應(yīng)填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》。

　　4.建設(shè)單位和施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)需在《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》上簽字。

　　5.住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的內(nèi)容：

　　（1）地面、墻面和頂棚質(zhì)量；

　?。?）門窗質(zhì)量；

　?。?）欄桿、護(hù)欄質(zhì)量；

　?。?）防水工程質(zhì)量；

　?。?）室內(nèi)主要空間尺寸；

　?。?）給水排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；

　?。?）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；

　?。?）建筑節(jié)能和供暖工程質(zhì)量；

　?。?）有關(guān)合同中規(guī)定的其它內(nèi)容。