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    一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟高頻考點:經(jīng)濟效果評價指標體系

    2019-03-26 11:22 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      一、指標體系:圖1022

    經(jīng)濟效果評價指標體系

      ◇靜態(tài)與動態(tài)評價(指標)的適用條件

      ◇三個(二個)能力與指標體系(動態(tài)/靜態(tài))的對應(yīng)關(guān)系

      1Z101023~1Z101024 靜態(tài)評價指標的計算與應(yīng)用(考點)

      一、總投資收益率(ROI)

      1.經(jīng)濟含義:技術(shù)方案正常生產(chǎn)年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤與方案總投資的比率。

      2.計算方法

    總投資收益率計算方法

      3.判別標準:高于同行業(yè)的收益率(數(shù)值),經(jīng)濟上可行。

      二、資本金凈利潤率(ROE)

      1.經(jīng)濟含義:技術(shù)方案正常生產(chǎn)年份的年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤與方案資本金的比率。

      2.計算方法

    資本金凈利潤率計算方法

      3.判別標準:高于行業(yè)平均凈利潤率(數(shù)值),經(jīng)濟可行。

      三、投資回收期(Pt)

      1.經(jīng)濟含義:從方案建設(shè)期初起,用各年的凈收入收回全部投資所需要的時間(年)。

      2.計算方法

    投資回收期計算方法

      式中,T為累計凈現(xiàn)金流量首次為正或零的年份數(shù)。

      3.判別標準:Pt≤基準投資回收期(Pc),經(jīng)濟上可行。

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