知識點：施工承包合同的內容

【考頻指數(shù)】★★★★

【考點精講】

一、發(fā)包人的責任和義務

1.組織圖紙會審和設計交底，不得晚于開工日期前14天向承包人提供圖紙；

2.對化石、文物的保護；

3.出入現(xiàn)場的權利；

4.場外交通；

5.場內交通；

6.許可或批準；

7.提供施工現(xiàn)場，最遲于開工日期前7天移交施工現(xiàn)場；

8.提供施工條件；

9.提供基礎資料，并為準確性負責；

10.資金來源證明及支付擔保；

11.支付合同價款；

12.組織竣工驗收；

13.現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議。

二、進度控制的主要條款內容

1.承包人的工期延誤

由于承包人原因造成工期延誤，承包人應支付逾期竣工違約金。

2.竣工日期

（1）工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明。

（2）因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期。

（3）工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

三、質量控制的主要條款內容

1.承包人的質量管理

承包人應在施工場地設置專門的質量檢查機構，配備專職質量檢查人員，建立完善的質量檢查制度。承包人應在合同約定的期限內，提交工程質量保證措施文件，報送監(jiān)理人審批。

2.監(jiān)理人的質量檢查

監(jiān)理人的檢查和檢驗，不免除或減輕承包人按合同約定應負的責任。

3.監(jiān)理人重新檢查

承包人覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對質量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經(jīng)檢驗證明工程質量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤；經(jīng)檢驗證明工程質量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。

4.缺陷責任與保修

（1）缺陷責任期自實際竣工日期起計算。

（2）工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

【經(jīng)典例題】

1.根據(jù)《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），以書面形式提供有關水文地質勘探資料和地下管線資料，提供現(xiàn)場測量基準點、基準線和水準點有關資料，是（）的責任和義務。

A.發(fā)包人

B.設計單位

C.承包人

D.監(jiān)理人

【答案】A

【解析】本題考查的是發(fā)包方的責任與義務。以書面形式提供有關水文地質勘探資料和地下管線資料，提供現(xiàn)場測量基準點、基準線和水準點有關資料，是發(fā)包人的責任和義務。

2.根據(jù)《建設工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201），工作缺陷責任期自（）起計算。

A.合同簽訂日期

B.竣工驗收合格之日

C.實際竣工日期

D.頒發(fā)工程接收證書之日

【答案】C

【解析】本題考查的是缺陷責任與保修。缺陷責任期自實際竣工日期起計算，合同當事人應在專用合同條款約定缺陷責任期的具體期限，但該期限最長不超過24個月。

3.某工程竣工驗收階段，承包人于6月1日向工程師送交了竣工驗收報告；發(fā)包人于6月15日組織生產(chǎn)設備啟動試車檢驗；6月18日試車完畢后發(fā)包人、承包人、工程師和設計代表在試車記錄上簽字確認質量合格；工程師于6月20日簽發(fā)工程移交證書。則承包人的實際竣工日應為（）。

A.6月15日

B.6月1日

C.6月18日

D.6月20日

【答案】B

【解析】本題考查的是實際竣工日。承包人的實際竣工日為承包人提交竣工驗收申請報告之日，并在工程接收證書中載明。