知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)工程管理的內(nèi)涵和任務(wù)

    【考頻指數(shù)】★★★★★

    【考點(diǎn)精講】

    1.建設(shè)工程項(xiàng)目的全壽命周期包括的三個(gè)階段：

    項(xiàng)目的決策階段；實(shí)施階段；使用階段（或稱(chēng)運(yùn)營(yíng)階段，或稱(chēng)運(yùn)行階段）。

    2.項(xiàng)目立項(xiàng)（立項(xiàng)批準(zhǔn)）是項(xiàng)目決策的標(biāo)志。決策階段管理工作的主要任務(wù)是確定項(xiàng)目的定義，一般包括如下內(nèi)容：

    （1）確定項(xiàng)目實(shí)施的組織；

    （2）確定和落實(shí)建設(shè)地點(diǎn)；

    （3）確定建設(shè)任務(wù)和建設(shè)原則；

    （4）確定和落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)的資金；

    （5）確定建設(shè)項(xiàng)目的投資目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)。

    3.建設(shè)工程管理包括的內(nèi)容：

    （1）決策階段的管理（DM）；

    （2）實(shí)施階段的管理（PM）；

    （3）使用階段的管理（FM）。

    4.“建設(shè)工程管理”涉及參與工程項(xiàng)目的各個(gè)方面對(duì)工程的管理，即包括投資方、開(kāi)發(fā)方、設(shè)計(jì)方、施工方、供貨方和項(xiàng)目使用期的管理方的管理。

    5.工程項(xiàng)目管理與建設(shè)工程管理的關(guān)系：

    （1）工程項(xiàng)目管理是建設(shè)工程管理中的一個(gè)組成部分；

    （2）工程項(xiàng)目管理工作僅限于在項(xiàng)目實(shí)施期的工作；

    （3）建設(shè)工程管理涉及項(xiàng)目全壽命周期。

    6.建設(shè)工程管理工作是一種增值服務(wù)工作，核心任務(wù)是為工程的建設(shè)和使用增值。

    建設(shè)增值：確保建設(shè)安全，提高工程質(zhì)量，有利于投資（成本）控制、進(jìn)度控制。

    使用增值：確保使用安全，有利于環(huán)保、節(jié)能，滿(mǎn)足使用功能，有利于降低運(yùn)營(yíng)成本、有利于工程維護(hù)等。

    【速記點(diǎn)評(píng)】

    1.決策階段管理工作的主要任務(wù)巧記憶：組織、地、任務(wù)、原則、資金、目標(biāo)。

    2.重點(diǎn)把握建設(shè)工程管理的內(nèi)涵。

    【經(jīng)典例題】

    1.建設(shè)工程項(xiàng)目的全壽命周期包括項(xiàng)目的（）。

    A.可行性研究階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段

    B.可行性研究階段、施工階段、使用階段

    C.決策階段、實(shí)施階段、保修階段

    D.決策階段、實(shí)施階段、使用階段

    【答案】D

    【解析】本題考查的是建設(shè)工程管理的內(nèi)涵。建設(shè)工程項(xiàng)目的全壽命周期包括項(xiàng)目的決策階段、實(shí)施階段和使用階段（或稱(chēng)運(yùn)營(yíng)階段，或稱(chēng)運(yùn)行階段）。

    2.建設(shè)工程管理工作的核心任務(wù)是（）。

    A.項(xiàng)目的目標(biāo)控制

    B.為項(xiàng)目建設(shè)的決策和實(shí)施增值

    C.實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目實(shí)施階段的建設(shè)目標(biāo)

    D.為工程建設(shè)和使用增值

    【答案】D

    【解析】本題考查的是建設(shè)工程管理的任務(wù)。建設(shè)工程管理工作是一種增值服務(wù)工作，其核心任務(wù)是為工程的建設(shè)和使用增值。

    3.下列有關(guān)建設(shè)工程管理任務(wù)的表述正確的是（）。

    A.工程項(xiàng)目管理的工作僅限于在項(xiàng)目實(shí)施期的工作

    B.建設(shè)工程管理的核心任務(wù)是為工程的建設(shè)和使用增值C.DM表示項(xiàng)目實(shí)施階段的管理

    D.決策階段管理工作的內(nèi)容包括開(kāi)展施工、設(shè)計(jì)的招投標(biāo)工作

    E.項(xiàng)目的使用階段又稱(chēng)運(yùn)營(yíng)階段，或稱(chēng)運(yùn)行階段

    【答案】ABE

    【解析】本題考查的是建設(shè)工程管理的內(nèi)涵和任務(wù)。選項(xiàng)C，正確的表述應(yīng)為“DM表示項(xiàng)目決策階段的管理”；選項(xiàng)D屬于實(shí)施階段管理工作的內(nèi)容。