工程擔(dān)保中大量采用的是第三方擔(dān)保，即保證擔(dān)保。工程保證擔(dān)保在發(fā)達(dá)國家已有一百多年的歷史，已經(jīng)成為一種國際慣例。

工程擔(dān)保制度以經(jīng)濟(jì)責(zé)任鏈條建立起保證人與建設(shè)市場(chǎng)主體之間的責(zé)任關(guān)系。工程承包人在工程建設(shè)中的任何不規(guī)范行為都可能危害擔(dān)保人的利益，擔(dān)保人為維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益，在提供工程擔(dān)保時(shí)，必然對(duì)申請(qǐng)人的資信、實(shí)力、履約記錄等進(jìn)行全面的審核，根據(jù)被保證人的資信情況實(shí)行差別費(fèi)率，并在建設(shè)過程中對(duì)被擔(dān)保人的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。通過這種制約機(jī)制和經(jīng)濟(jì)杠桿，可以迫使當(dāng)事人提高素質(zhì)，規(guī)范行為，保證工程質(zhì)量、工期和施工安全。另外，承包商拖延工期、拖欠工人工資和分包商工程款和貨款、保修期內(nèi)不履行保修義務(wù)，設(shè)計(jì)人延遲交付圖紙及業(yè)主拖欠工程款等問題的解決也必須借助工程擔(dān)保。實(shí)踐證明，工程保證擔(dān)保制度對(duì)規(guī)范建筑市場(chǎng)、防范建筑風(fēng)險(xiǎn)特別是違約風(fēng)險(xiǎn)、降低建筑業(yè)的社會(huì)成本、保障工程建設(shè)的順利進(jìn)行等都有十分重要和不可替代的作用。

建設(shè)工程中經(jīng)常采用的擔(dān)保種類有：投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保、支付擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、工程保修擔(dān)保等。