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2015一建建設工程知識點:概算定額法

2015-02-10 09:19  來源:來源于網(wǎng)絡  字體:  打印

概算定額法又叫擴大單價法或擴大結構定額法。它與利用預算定額編制單位建筑工程施工圖預算的方法基本相同。其不同之處在于編制概算所采用的依據(jù)是概算定額,所采用的工程量計算規(guī)則是概算工程量計算規(guī)則。該方法要求初步設計達到一定深度,建筑結構比較明確時方可采用。

利用概算定額法編制設計概算的具體步驟如下。

(1)按照概算定額分部分項順序,列出各分項工程的名稱。

工程量計算應按概算定額中規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行,并將計算所得各分項工程量按概算定額編號順序,填入工程概算表內。

(2)確定各分部分項工程項目的概算定額單價(基價)。

工程量計算完畢后,逐項套用相應概算定額單價和人工、材料消耗指標,然后分別將其填入工程概算表和工料分析表中。如遇設計圖中的分項工程項目名稱、內容與采用的概算定額手冊中相應的項目有某些不相符時,則按規(guī)定對定額進行換算后方可套用。

有些地區(qū)根據(jù)地區(qū)人工工資、物價水平和概算定額編制了與概算定額配合使用的擴大單位估價表,該表確定了概算定額中各擴大分部分項工程或擴大結構構件所需的全部人工費、材料費、機械臺班使用費之和,即概算定額單價。在采用概算定額法編制概算時,可以將計算出的擴大分部分項工程的工程量,乘以擴大單位估價表中的概算定額單價進行人、料、機費用的計算。

(3)計算單位工程的人、料、機費用。

將已算出的各分部分項工程項目的工程量分別乘以概算定額單價、單位人工、材料消耗指標,即可得出各分項工程的人、料、機費用和人工、材料消耗量。再匯總各分項工程的人、料、機費用及人工、材料消耗量,即可得到該單位工程的人、料、機費用和工料總消耗量。如果規(guī)定有地區(qū)的人工、材料價差調整指標,計算人、料、機費用時,按規(guī)定的調整系數(shù)或其他調整方法進行調整計算。

(4)根據(jù)人、料、機費用,結合其他各項取費標準,分別計算企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。

(5)計算單位工程概算造價。

責任編輯:lala

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