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2015年一建建設(shè)工程知識點(diǎn):技術(shù)現(xiàn)金流量投資

2015-02-06 15:33  來源:來源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印

(一)建設(shè)投資

建設(shè)投資是指技術(shù)方案按擬定建設(shè)規(guī)模(分期實施的技術(shù)方案為分期建設(shè)規(guī)模)、產(chǎn)品方案、建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)所需的投入。在技術(shù)方案建成后按有關(guān)規(guī)定建設(shè)投資中的各分項將分別形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。形成的固定資產(chǎn)原值可用于計算折舊費(fèi),技術(shù)方案壽命期結(jié)束時,固定資產(chǎn)的殘余價值(一般指當(dāng)時市場上可實現(xiàn)的預(yù)測價值)對予投資者來說是一項在期末可回收的現(xiàn)金流入。形成的無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)原值可用于計算攤銷費(fèi)。

建設(shè)投資的分期使用計劃應(yīng)根據(jù)技術(shù)方案進(jìn)度計劃安排,應(yīng)明確各期投資額以及其中的外匯和人民幣額度。

(二)建設(shè)期利息

在建設(shè)投資分年計劃的基礎(chǔ)上可設(shè)定初步融資方案,對采用債務(wù)融資的技術(shù)方案應(yīng)估算建設(shè)期利息。建設(shè)期利息系指籌措債務(wù)資金時在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并按規(guī)定允許在投產(chǎn)后計入固定資產(chǎn)原值的利息,即資本化利息。

建設(shè)期利息包括銀行借款和其他債務(wù)資金的利息,以及其他融資費(fèi)用。其他融資費(fèi)用是指某些債務(wù)融資中發(fā)生的手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)、管理費(fèi)、信貸保險費(fèi)等融資費(fèi)用,一般情況下應(yīng)將其單獨(dú)計算并計入建設(shè)期利息。

分期建成投產(chǎn)的技術(shù)方案,應(yīng)按各期投產(chǎn)時間分別停止借款費(fèi)用的資本化,此后發(fā)生的借款利息應(yīng)計入總成本費(fèi)用。

責(zé)任編輯:lala

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