（一）管轄概念

管轄指各級(jí)法院之間和同級(jí)法院之間受理第一審民事案件的分工和權(quán)限。

（二）級(jí)別管轄

1.級(jí)別管轄是劃分上下級(jí)法院之間受理案件的分工

2.我國法院的級(jí)別

（1）基層人民法院

（2）中級(jí)人民法院

（3）高級(jí)人民法院

（4）最高級(jí)人民法院

3.每一級(jí)均受理一審民事案件

4.爭議標(biāo)的金額的大小是確定級(jí)別管轄的重要依據(jù)

5.各地的標(biāo)準(zhǔn)不同

6.各級(jí)法院管轄的一審民事案件

（1）基層法院管轄第一審民事案件，法律另有規(guī)定除外。

（2）中級(jí)人民法院管轄下列第一審民事案件：

①重大涉外案件；

②在本轄區(qū)有重大影響的案件；

③最高人民法院確定由中級(jí)人民法院管轄的案件。

（3）高級(jí)人民法院管轄在本轄區(qū)有重大影響的第一審民事案件。

（4）最高人民法院管轄下列第一審民事案件：

①在全國有重大影響的案件；

②認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由本院審理的案件。

（三）地域管轄

1. 地域管轄是指按照各法院的轄區(qū)和民事案件的隸屬關(guān)系，同級(jí)法院受理第一審民事案件的分工和權(quán)限。

2.一般地域管轄

“原告就被告”原則，以被告住所地或經(jīng)常居住地作為確定管轄的標(biāo)準(zhǔn)。

3.特殊地域管轄

（1）以被告所在地或合同履行地作為確定管轄的標(biāo)準(zhǔn)

合同的當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。

（2）建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。

4.專屬管轄

專屬管轄指法律規(guī)定某些特殊類型的案件專門由特定的法院管轄。

不動(dòng)產(chǎn)糾紛的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。

施工合同和不動(dòng)產(chǎn)是不一樣的，施工合同一般就是建設(shè)合同；不動(dòng)產(chǎn)糾紛是建成的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生的糾紛。

（四）移送管轄和指定管轄

1.移送管轄

人民法院發(fā)現(xiàn)受理的案件不屬于本院管轄，應(yīng)當(dāng)移送有管轄權(quán)的人民法院。

2.指定管轄

（1）有管轄權(quán)的人民法院由于特殊原因，不能行使管轄權(quán)的，由上級(jí)人民法院指定管轄。

（2）法院之間因管轄權(quán)爭議的，可雙方協(xié)商解決，協(xié)商不了的，報(bào)請(qǐng)共同上級(jí)人民法院指定管轄。