2019年一級建造師教材即將上市，一級建造師報名也將隨之而來，考生們也都進入預(yù)習階段，提前為考試做準備，今天就為大家整理了一建法規(guī)工程竣工驗收(竣工工程質(zhì)量爭議的處理及竣工備案)這一知識點，供大家參考學習!

『竣工工程質(zhì)量爭議的處理及竣工備案』

1.竣工工程質(zhì)量爭議處理的一般規(guī)定

工程竣工時只要發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，無論是哪一方的責任，施工單位都有義務(wù)進行修復(fù)或返修，但費用和造成的損失，由責任方承擔(也是指合同的當事人，或建設(shè)單位或施工單位，而非真正的責任人)

2.未經(jīng)竣工驗收擅自使用的處理原則

■發(fā)包人擅自使用后又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持

■但承包人應(yīng)在建設(shè)工程合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔民事責任(這兩部分是終身保修，即使未驗收占用承包人也得承擔責任)

3.竣工驗收備案的時間

建設(shè)單位應(yīng)當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報向工程所在地的縣級以上建設(shè)主管部門備案

4.工程質(zhì)量竣工備案需提交的資料

5.竣工驗收備案文件的簽收和處理

備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)，責令停止使用，重新組織竣工驗收。