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多層建筑的優(yōu)點缺點分析

2014-06-19 09:06  來源:來源于網(wǎng)絡  字體:  打印

  多層建筑是指建筑高度大于10米,小于24米(10米<多層建筑高度<24米),且建筑層數(shù)大于3層,小于7層(3層<層數(shù)<7層)的建筑。但人們通常將2層以上的建筑都籠統(tǒng)地概括為多層建筑。

  中國《民用建筑設計通則》(GB 50352—2005)將住宅建筑依層數(shù)劃分為:一層至三層為低層住宅,四層至六層為多層住宅,七層至九層為中高層住宅,十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑,大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

  優(yōu)點:

  ①它比低層住宅在占地上要節(jié)省,同時又比高層住宅建設時期短,一般開工一年即可竣工;

 ?、跓o須象高層住宅那樣增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資;

 ?、劢Y(jié)構(gòu)設計成熟,通常采用磚混結(jié)構(gòu),建材可就地生產(chǎn),可大量工業(yè)化標準化生產(chǎn),工程造價較低,易被購房者接受。

  缺點:

  ①底層和頂層的居住條件不理想;

  ②由于設計和建筑工藝定型,使得多層在結(jié)構(gòu)、建材、布局上難以創(chuàng)新,造成多層住宅建筑立面、建筑風格的呆板和缺乏變化。

責任編輯:soso

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