一級建造師復(fù)習(xí)資料:降低施工項(xiàng)目成本的方法和途徑
?。?)進(jìn)行合同交底,使項(xiàng)目經(jīng)理部全面了解投標(biāo)報價、合同談判、合同簽訂過程中的情況,同時,投標(biāo)單位應(yīng)將合同協(xié)議書、投標(biāo)書、合同專用條款、通用條款、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)價的工程量清單移交給項(xiàng)目經(jīng)理部。
?。?)項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)認(rèn)真研讀合同文件,對設(shè)計圖紙進(jìn)行會審,對合同協(xié)議、合同條款、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行精讀,結(jié)合現(xiàn)場的實(shí)際情況,對可能變更的項(xiàng)目、可能上漲的材料單價等進(jìn)行預(yù)測,對項(xiàng)目的成本趨勢做到心中有數(shù)。
?。?)企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目編制的實(shí)施性施工組織設(shè)計、材料的市場單價以及項(xiàng)目的資源配置編制并下達(dá)標(biāo)后預(yù)算;項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)標(biāo)后預(yù)算核定的成本控制指標(biāo),預(yù)測項(xiàng)目的階段性目標(biāo),編制項(xiàng)目的成本計劃,并將成本控制指標(biāo)和控制責(zé)任分解到部門班組和個人。做到每個部門責(zé)任,人人肩上有擔(dān)子。
?。?)制定先進(jìn)的、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案。施工方案主要包括四項(xiàng)內(nèi)容:施工方法的確定、施工機(jī)具的選擇、施工順序的安排和流水施工的組織。正確選擇施工方案是降低成本的關(guān)鍵所在。
(5)落實(shí)技術(shù)組織措施。落實(shí)技術(shù)組織措施,走技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的道路,以技術(shù)優(yōu)勢來取得經(jīng)濟(jì)效益,是降低項(xiàng)目成本的又一個關(guān)鍵。
?。?)組織均衡施工,加快施工進(jìn)度。
?。?)降低材料成本。
(8)提高機(jī)械利用率。


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