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一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料：合同解除的分類
根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，合同解除可分為如下幾類：
?。ㄒ唬┘s定解除
《合同法》第93條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同”。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
通過這個(gè)條款，我們町以將約定解除再進(jìn)一步分為：
1．協(xié)商解除。
協(xié)商解除是當(dāng)事人就解除合同進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后解除的合同。協(xié)商解除是當(dāng)事人“以第二個(gè)合同解除第一個(gè)合同”。
2．行使約定解除權(quán)的解除。
當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)就約定了解除合同的條件，條件成就時(shí)，一方當(dāng)事人就可以行使解除權(quán)而解除合同。
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法定解除是指在符合法定條件時(shí)，當(dāng)事人一方有權(quán)通知另一方解除合同。
《合同法》第94條規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
?。?）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
?。?）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
?。?）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
?。?）法律規(guī)定的其他情形。
責(zé)任編輯：駱羽
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