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一級建造師復習資料：設備租賃的概念
設備租賃包括融資租賃、經營租賃兩種，區(qū)別：
1.在融資租賃中，租賃雙方不得任意中止和取消租約，一般貴重的設備（如地鐵盾構、車皮等）采用這種方法。
2. 經營租賃中，租賃雙方的任何一方可以隨時取消或中止租約。如車輛、儀器等種方式。
重點：
可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產負債狀況惡化；
可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風險；
設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。租金可以進成本。
3.設備租賃的不足之處：
（1）無所有權，只有使用權，無權對設備進行改造、處置，不能用于擔保、抵押貸款。
（2）租賃期交的租金總額一般高于直接購買設備費用。
?。?）長期支付租金，形成長期負債。
?。?）融資租賃合同嚴格，毀約要賠償損失并罰款。
責任編輯：駱羽
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