一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料:投資收益率
衡量投資方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo),他是投資方案達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率。
投資收益率R=年凈收益額或平均凈收益額A/總投資。
PNPV:財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(CI-CO)t:第t年的凈現(xiàn)金流量,ic:基準(zhǔn)收益率,n:方案計(jì)算期。
PNPV是評(píng)價(jià)項(xiàng)目贏利能力的絕對(duì)指標(biāo)。PNPV大于等于0方案經(jīng)濟(jì)上可行,小于0反之。
財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)是項(xiàng)目財(cái)務(wù)敬現(xiàn)值與項(xiàng)目總投資現(xiàn)值之比其經(jīng)濟(jì)含義是單位投資現(xiàn)值所能帶來的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值,是一個(gè)考察項(xiàng)目單位投資贏利的指標(biāo)。
基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率,是企業(yè)或橫業(yè)投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的,可接受的投資方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平?;鶞?zhǔn)收益率的確定一般應(yīng)綜合考慮以下因素:①資金成本和機(jī)會(huì)成本 ②投資風(fēng)險(xiǎn) ③通貨膨脹。

