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一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料：建筑工程總價(jià)合同模式的應(yīng)用
總價(jià)合同是按商定的總價(jià)承包工程，是承包商按簽合同時(shí)確定的總價(jià)，負(fù)責(zé)按期、保質(zhì)、保量完成合同規(guī)定的全部?jī)?nèi)容承包工程建設(shè)。包括固定總價(jià)與可調(diào)總價(jià)合同。
固定總價(jià)合同：
工程造價(jià)易于結(jié)算、量與價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)主要由承包商承擔(dān)、承包商索賠機(jī)會(huì)少。
固定總價(jià)合同常見的爭(zhēng)議類型主要有：
價(jià)格爭(zhēng)議——材料漲價(jià)引起的價(jià)格爭(zhēng)議；變更引起的價(jià)格爭(zhēng)議。發(fā)包人原因較多，爭(zhēng)議較大。
工程量爭(zhēng)議——施工企業(yè)報(bào)價(jià)漏項(xiàng)、工程量錯(cuò)算較多，此類糾紛相對(duì)較少。
施工承包范圍爭(zhēng)議——此類爭(zhēng)議雖然比較少見，且主要發(fā)生在合同過于簡(jiǎn)單，資料不全、管理不善的承發(fā)包之間。
責(zé)任編輯：駱羽
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