中國有句話，叫“熟能生巧”。做題之前，必須首先真正掌握了書中的知識(shí)，才能去做題，才能談“技巧”的問題。否則，一切都無從談起。

　　（1）數(shù)字型考點(diǎn)

　　例1.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（）內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。

　　a 7日

　　b 15日

　　c 30日

　　d 3個(gè)月

　　此題的答案是c.對于這種數(shù)字型知識(shí)點(diǎn)，原則上應(yīng)該是以記憶為主，但是也并不是無規(guī)律可循。對于日期的規(guī)定，中外有很大的差別，外國的數(shù)字一般都是7的倍數(shù)，如14天、28天等，而中國的數(shù)字一般都是具有中國特色的10天、半個(gè)月、一個(gè)月等。但是，這也不是絕對的，我國的《施工合同范本》參照fidic修改后，日子也都改成了7的倍數(shù)了。

　　例2.根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定，屬于工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍的工程建設(shè)項(xiàng)目，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在（）人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。

　　a 50萬元

　　b 100萬元

　　c 150萬元

　　d 200萬元

　　此題的答案是d.其書中相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)是：

　　“《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》規(guī)定的上述各類工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：

　　1）施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的；

　　2）重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的；

　　3）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的；

　　4）單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第1、2、3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3000萬元人民幣以上的?！?/p>

　　這個(gè)知識(shí)點(diǎn)有4個(gè)數(shù)據(jù)，即200萬、100萬、50萬和3000萬。最容易混淆的是前三個(gè)數(shù)據(jù)，誰與誰對應(yīng)是要注意掌握的。但是他們之間也是有規(guī)律可循的，首先這三個(gè)數(shù)據(jù)都是倍數(shù)的關(guān)系，相對來講容易記憶。另外在記這些數(shù)據(jù)的時(shí)候應(yīng)該考慮到其所對應(yīng)的項(xiàng)目的造價(jià)的大小就容易找到對應(yīng)關(guān)系了。

　?。?）主體型考點(diǎn)

　　這類題應(yīng)該說還是很容易解決的，這需要考生具有一些相關(guān)的知識(shí)，根據(jù)這些相關(guān)的知識(shí)基本就可以解決問題。

　　例1.建筑工程開工前，（ ）應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地，縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。

　　a 施工單位

　　b 建設(shè)單位

　　c 監(jiān)理單位

　　d 設(shè)計(jì)單位

　　這是很典型的主體型考點(diǎn)。而且對于某些建設(shè)行為是建設(shè)單位還是施工單位來完成也是非常重要的知識(shí)點(diǎn)。對于這樣的知識(shí)點(diǎn)，掌握起來并不難，我們就記住一點(diǎn)，施工單位的任務(wù)就是施工、設(shè)計(jì)單位的任務(wù)就是設(shè)計(jì)，至于其他外部的事情基本都是由建設(shè)單位去完成的。掌握了這個(gè)主導(dǎo)思想就不難處理這類題目了。

　　例2.組織編制環(huán)境影響報(bào)告書的是（）

　?。╝）施工單位

　　（b）建設(shè)單位

　?。╟）環(huán)境影響評價(jià)機(jī)構(gòu)

　?。╠）設(shè)計(jì)單位

　　此題的正確答案是b.與之相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)有：

　　“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定組織編制環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表或者填報(bào)環(huán)境影響登記表（以下統(tǒng)稱環(huán)境影響評價(jià)文件）：

　　1）可能造成重大環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告書，對產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行全面評價(jià)；

　　2）可能造成輕度環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告表，對產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行分析或者專項(xiàng)評價(jià)；

　　3）對環(huán)境影響很小、不需要進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)的，應(yīng)當(dāng)填報(bào)環(huán)境影響登記表。“

　　“環(huán)境影響評價(jià)文件中的環(huán)境影響報(bào)告書或者環(huán)境影響報(bào)告表，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)環(huán)境影響評價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制。任何單位和個(gè)人不得為建設(shè)單位指定對其建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)的機(jī)構(gòu)。”

　　從這兩句話中，我們就看到了“編制”與“組織編制”的單位是不同的。“編制”單位是環(huán)境影響評價(jià)機(jī)構(gòu)，而“組織編制”單位則是建設(shè)單位。這一點(diǎn)，也符合我們剛才的結(jié)論，即建設(shè)單位負(fù)責(zé)全面的工作，而其他相應(yīng)的單位緊緊負(fù)責(zé)具體的操作。

　?。?）分類型考點(diǎn)

　　例1.代理的種類包括（cde）

　?。╝）表見代理

　?。╞）無權(quán)代理

　?。╟）委托代理

　?。╠）法定代理

　?。╡）指定代理

　　這種分類屬于非常直接的分類方式。因?yàn)檫@是書上的原文直接做成的題目。對于這樣的題目，考生只能依靠記憶將書上的分類記住正確作出選擇。不過，好在這樣的分類在書上并不多，主要的只有四五個(gè)知識(shí)點(diǎn)，記住就行了。

　　例2.由于業(yè)主沒有及時(shí)支付工程款，根據(jù)合同的約定，承包商提出終止合同關(guān)系。這種終止屬于（bcd）

　　（a）自然終止

　?。╞）協(xié)議終止

　?。╟）違約終止

　　（d）業(yè)主和承包商之間法律關(guān)系的終止

　?。╡）業(yè)主和承包商之間法律關(guān)系的中止

　　這個(gè)例子屬于一種變形的分類。雖然主要也是考察考生對分類的知識(shí)點(diǎn)是否掌握，但是它卻更側(cè)重考察考生是否真正理解了這個(gè)分類的本質(zhì)，這就有一些難度了。在上面這個(gè)例子中。對于c、d兩個(gè)選項(xiàng)，相信很多同學(xué)都能選出來，但是對于b項(xiàng)恐怕就有一些難度了。為什么哪？因?yàn)橛械耐瑢W(xué)可能會(huì)認(rèn)為，這個(gè)案例既然屬于違約終止了，就不能再屬于別的了。這種理解是錯(cuò)誤的。這就像我們把人作分類一樣，按照性別人，你是男人；按照年齡分，你是中年人；按照國籍分，你是中國人。這個(gè)分類矛盾嗎？你是男人就不能是中國人了嗎？顯然不是。合同中約定的業(yè)主應(yīng)該按時(shí)支付工程款，如果不支付，則承包商可以單方面解除合同。這個(gè)條件是約定好的，直接寫入合同中來的，所以也屬于“協(xié)議”終止。另外我們可以參見《考試用書》第83頁的約定解除合同部分：

　　“合同解除，是指合同當(dāng)事人依法行使解除權(quán)或者雙方協(xié)商決定，提前解除合同效力的行為，合同解除包括：約定解除、法定解解。

　　· 約定解除合同

　　《合同法》第93條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

　　當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！?/p>

　　①當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。是指合同當(dāng)事人雙方都同意解除合同，而不是單方行使解除權(quán)。

　　②約定一方解除合同條件的解除。是指當(dāng)事人在合同中約定解除合同的條件，當(dāng)合同成立之后，全部履行之前，由當(dāng)事人一方在某種情形出現(xiàn)后享有解除權(quán)，從而終止合同關(guān)系?！?/p>

　　從上面這個(gè)對約定解除合同的規(guī)定中我們可以看出，“約定一方解除合同條件的解除”就是約定解除，也就是我們前面提到的協(xié)議解除。