
一級建造師建設(shè)法規(guī)高頻考點:建設(shè)工程工期
【考頻指數(shù)】★★
【考點精講】
一、開工日期
開工日期,包括計劃開工日期和實際開工日期。計劃開工日期是指合同協(xié)議書約定的開工日期。實際開工日期是指監(jiān)理人按照約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開工通知中載明的開工日期。經(jīng)發(fā)包人同意后,監(jiān)理人發(fā)出的開工通知應符合法律規(guī)定。監(jiān)理人應在計劃開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知,工期自開工通知中載明的開工日期起算。
二、竣工日期
竣工日期,包括計劃竣工日期和實際竣工日期。
計劃竣工日期是指合同協(xié)議書約定的竣工日期。實際竣工日期,是指工程經(jīng)竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。
當事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的,按照以下情形分別處理:
1.建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期;
2.承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告,發(fā)包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;
3.建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

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