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    一級建造師工程經(jīng)濟高頻考點:財務凈現(xiàn)值

    2019-02-27 16:20 來源:建設工程教育網(wǎng)
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    1.概念:用一個預定的基準收益率分別把整個計算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術方案開始實施時的現(xiàn)值之和。

    2.判別準則:財務凈現(xiàn)值大于0,方案可行;否則,不可行;財務凈現(xiàn)值等于0,財務上可行。

    3.優(yōu)劣:財務凈現(xiàn)值指標考慮了資金的時間價值,并全面考慮了技術方案在整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量的時間分布的狀況;經(jīng)濟意義明確直觀,能夠直接以貨幣額表示技術方案的盈利水平;判斷直觀。不足之處是必須首先確定一個符合經(jīng)濟現(xiàn)實的基準收益率,而基準收益率的確定往往是比較困難的;在互斥方案評價時,財務凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命,如果互斥方案壽命不等,必須構(gòu)造一個相同的分析期限,才能進行各個方案之間的比選;財務凈現(xiàn)值也不能真正反映技術方案投資中單位投資的使用效率;不能直接說明在技術方案運營期間各年的經(jīng)營成果;沒有給出該投資過程確切的收益大小,不能反映投資的回收速度。

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