2016一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)資料復(fù)習(xí):財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析
財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是反映技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。是指用一個(gè)預(yù)定的基準(zhǔn)收益率,分別把整個(gè)計(jì)算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術(shù)方案開(kāi)始實(shí)施時(shí)的現(xiàn)值之和。當(dāng)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于0時(shí),該技術(shù)方案除了滿(mǎn)足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外,還能得到超額收益,該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上可行;當(dāng)時(shí),說(shuō)明該技術(shù)方案基本能滿(mǎn)足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平,該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上還是可行的。
財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是使投資方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率計(jì)算出來(lái)后,與基準(zhǔn)收益率進(jìn)行比較。
基準(zhǔn)收益率也稱(chēng)基準(zhǔn)折現(xiàn)率,是企業(yè)或行業(yè)投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。針對(duì)政府投資項(xiàng)目以及按政府要求進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目、企業(yè)各類(lèi)技術(shù)方案、中國(guó)境外投資的技術(shù)方案等,基準(zhǔn)收益率確定的依據(jù)和方法不同。


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