一級(jí)建造師答疑精華：租憑費(fèi)的計(jì)算

2013-07-31 08：54　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印

　　【提問】【2012試題單選題】某建筑公司融資租賃一臺(tái)施工設(shè)備，設(shè)備價(jià)格300萬元，租期為6年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為6%，附加率為3%，租賃保證金為30萬元，租賃保證金在租賃期滿時(shí)退還；擔(dān)保費(fèi)為2萬元，租賃保證金和擔(dān)保費(fèi)的時(shí)間價(jià)值忽略不計(jì)，則按附加率法計(jì)算的年租金為（?。┤f元。

　　A.68.0 B.77.0 C.79.0 D.81.6 [答疑編號(hào)950180106105]

　　【正確答案】B

　　【答案解析】300×（1＋6%×6）/6＋300×3%=77（萬元）參見教材P63。

　　計(jì)算本題的租賃費(fèi)

　　【回答】學(xué)員lzjyypcxj，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　是的應(yīng)該是77×6+30+2，因?yàn)樽馄跒?年，每年年末支付租金。

　　祝您學(xué)習(xí)愉快！

　　祝您順利通過考試！

　　【追問】不可抗力原因造成的現(xiàn)場(chǎng)清理階段，給承包方造成的停工損失是不是還是由發(fā)包方承擔(dān)。

　　【回答】學(xué)員lzjyypcxj，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　是的，您的理解是正確的。

　　★問題所屬科目：一級(jí)建造師——建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)