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一級建造師考試復習重點：關于總投資收益率的解釋
在一建工程經(jīng)濟中，技術方案經(jīng)濟效果評價的靜態(tài)分析指標包含投資收益率和靜態(tài)投資回收期兩個指標，而投資收益率又包含總投資收益率和資本金凈利潤率兩個。建設工程教育網(wǎng)這里就為廣大考生簡單解釋一下總投資收益率，以應對考試。
總投資收益率是達到正常生產(chǎn)年份后一個正常年份的利潤在投資中的比重，計算公式中，分子為息稅前利潤，補全文字就是在扣除利息和所得稅之前的利潤，利息，既包含建設期的利息，也包含運行期的利息。具體可以看下1Z101023的計算過程。分母就是技術方案總投資，其中的利息部分僅僅是建設期利息。在考試過程中，要清晰的劃分建設期利息和運行期利息，對應將其計入正確位置，在計算求得總投資收益率。
從去年的工程經(jīng)濟考試情況來看，考試的內(nèi)容越來越細，因此，投資收益率的計算可能會成為16年的考點。
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