2018年一級(jí)建造師考試大綱全新修訂，給參加一級(jí)建造師考試的考生們提高了難度，要想拿下一建證，必須采取提前備考，全面復(fù)習(xí)的學(xué)習(xí)策略，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了2018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)：長(zhǎng)期籌資的特點(diǎn)和方式。

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　　1zl02000 工程財(cái)務(wù)

　　2018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)：長(zhǎng)期籌資的特點(diǎn)和方式

　　考點(diǎn)30 長(zhǎng)期籌資的特點(diǎn)和方式

　　長(zhǎng)期負(fù)債籌資

　　★長(zhǎng)期借款籌資：長(zhǎng)期借款是指企業(yè)向銀行或其他非銀行金融機(jī)構(gòu)借入的使用期超過1年的借款，主要用于購(gòu)建固定資產(chǎn)和滿足長(zhǎng)期流動(dòng)資金占用的需要籌資速度快;長(zhǎng)期借款籌資的特點(diǎn)：借款彈性較大;借款成本較低;長(zhǎng)期借款的限制性條款比較多，制約著借款的使用。

　　★長(zhǎng)期債券籌資：南企業(yè)發(fā)行的債券稱為企業(yè)債券或公司債券。這里所說的債券，指的是期限超過1年的公司債券，其發(fā)行目的通常是為建設(shè)大型項(xiàng)目籌集大筆長(zhǎng)期資金。公司債券的發(fā)行價(jià)格通常有三種：平價(jià)、溢價(jià)和折價(jià)。

　　融資租賃：租賃可以分為經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃兩種。將租賃作為一種籌資方式，主要是針對(duì)融資租賃而言的。典型的融資租賃是指長(zhǎng)期的、完全補(bǔ)償?shù)?、不可撤銷、由承租人負(fù)責(zé)維護(hù)的租賃。

　　★融資租賃最主要的外部特征是租期長(zhǎng)。租賃合同穩(wěn)定，租賃雙方一般不得提出提前解除租賃合同。租賃費(fèi)中的利息、手續(xù)費(fèi)以及融資租賃設(shè)備的折舊費(fèi)均可在稅前支付，可以減輕所得稅負(fù)擔(dān)。融資租賃的出租人不能將租賃資產(chǎn)列入資產(chǎn)負(fù)債表。與此相適應(yīng)，也不能對(duì)租賃資產(chǎn)中的固定資產(chǎn)提取折舊。承租人作為融資活動(dòng)的債務(wù)人，應(yīng)當(dāng)采用與自有固定資產(chǎn)相一致的折舊政策計(jì)提租賃資產(chǎn)折舊。

　　★融資租賃的租金：租賃資產(chǎn)的成本;租賃資產(chǎn)的成本利息;租賃手續(xù)費(fèi)。

　　長(zhǎng)期股權(quán)籌資

　　可轉(zhuǎn)換債券籌資、優(yōu)先股股票籌資、普通股股票籌資、認(rèn)股權(quán)證籌資。

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