一級建造師復(fù)習(xí)資料：出賣人的主要義務(wù)

2014-05-13 11：34　　來源：來源于網(wǎng)絡(luò)　　字體：大小　　打印

　?。?）交付標(biāo)的物

　　買賣合同中，出賣人應(yīng)按照合同約定（包括按約定的期限、地點、數(shù)量等）將標(biāo)的物交付給買受人。

　?。?）將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人

　?。?）標(biāo)的物質(zhì)量應(yīng)符合約定

　　出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物，該義務(wù)也被稱為瑕疵擔(dān)保義務(wù)，或者質(zhì)量擔(dān)保義務(wù)。

　　（4）保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利

　　根據(jù)《合同法》第150條，除非法律另有規(guī)定，出賣人負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)。該義務(wù)也被稱為權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。違反權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)的情形，例如。出賣他人所有物、擅自出賣共有財產(chǎn)或者出賣他人共有份額、第三人提出知識產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利要求。

　?。?）交付有關(guān)單證和資料

　　出賣人還應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付標(biāo)的物有關(guān)單證和資料。

責(zé)任編輯：駱羽