2013年一級(jí)建造師考試《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》試題單選題第70題

　　根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法律制度，關(guān)于抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（ ?。?。

　　A．債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以拍賣該抵押物所得價(jià)款受償

　　B．同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押，抵押合同以登記生效的，按抵押登記的先后順序清償

　　C．同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押，抵押合同自簽訂之日起生效的，若抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償

　　D．抵押物價(jià)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償！

　　答案：D

　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)老師權(quán)威解析】：抵押物折價(jià)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。參見教材P37。

　　試題點(diǎn)評(píng)：本題主要考核“抵押權(quán)”該知識(shí)點(diǎn)在建設(shè)工程教育網(wǎng)（www．jianshe99．com）里的2013年習(xí)題班練習(xí)中心1Z301000第22、30題有體現(xiàn)。

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