【2013年試題】甲公司與乙公司的院落相鄰，甲為方便自己車輛進(jìn)出，遂與乙約定：甲借用乙院內(nèi)道路通行，期限20年，甲一次性支付給乙50萬元補(bǔ)償費。雙方簽訂合同并辦理了地役權(quán)登記。2年后，甲擬定了下列方案，其中符合《物權(quán)法》規(guī)定的是（?。?。

A.甲擬將全部房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，自己保留地役權(quán)

B.甲擬單獨將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁物業(yè)公司

C.甲擬將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)和地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給丙

D.甲擬將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，而將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁

【答案】C

【解析】A需役地及需役地的用益物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，受讓人同時享有地役權(quán)。故地役權(quán)目前應(yīng)歸丙，甲不能繼續(xù)保留。B地役權(quán)不得脫離需役地單獨轉(zhuǎn)移。D受讓人同時享有地役權(quán)，地役權(quán)不得脫離需役地單獨轉(zhuǎn)移。參見教材P21。